Large Road-Front Lot in a High-Potential Area - Garita, Alajuela

Large Road-Front Lot in a High-Potential Area - Garita, Alajuela

This 1,433 m² lot is located in a strategic area of Garita, Alajuela, featuring direct frontage along the Atenas–Alajuela road, providing excellent visibility, access, and connectivity.

The property sits within a transitional zone between established residential areas and emerging growth corridors, just minutes from Alajuela downtown, Atenas, and with convenient access to Route 27, making it a practical location for residential use or well-planned development projects.

According to current zoning regulations, the lot allows for high building coverage and construction of up to two levels, enabling efficient land use within a clear regulatory framework. The property is properly registered, with road frontage and free of liens, supporting a straightforward acquisition process.

Due to its size, location, and urban characteristics, this lot represents a solid opportunity for buyers seeking well-positioned land with strong accessibility and long-term potential within the Alajuela area.


Amplio Lote con Frente a Carretera en Zona de Alto Potencial – Garita, Alajuela 25616

Lote de 1.433 m² ubicado en una zona estratégica de Garita, Alajuela, con frente directo a la carretera Atenas–Alajuela, lo que le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad.

La propiedad se sitúa en un entorno de transición entre áreas residenciales consolidadas y corredores de crecimiento, a pocos minutos de Alajuela centro, Atenas y con conexión ágil hacia la Ruta 27, lo que la convierte en una ubicación práctica tanto para uso residencial como para proyectos bien integrados al entorno.

De acuerdo con el uso de suelo vigente, el lote permite alta cobertura constructiva y desarrollo en hasta dos niveles, ofreciendo un aprovechamiento eficiente del terreno dentro de un marco regulatorio claro. El inmueble se encuentra debidamente inscrito, con frente a vía pública y sin gravámenes, facilitando un proceso de compra ordenado.

Por su tamaño, ubicación y características urbanísticas, esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan un terreno bien posicionado, con accesos directos y un contexto de crecimiento sostenido en el área de Alajuela. …Read Less